“银行贷款了还能不能贷到房贷”，除了常规情况，还存在一些特殊情况或例外情形会影响处理结果：
1. 现有贷款为低息且期限长的优质贷款：如果借款人现有的银行贷款是利率较低、期限较长的优质贷款，且其收入能够轻松覆盖所有贷款月供，银行在审批房贷时可能会相对宽松。因为这类贷款对借款人当前的还款压力影响较小，银行会认为其还款能力有保障，从而可能批准房贷申请，甚至可能给予较好的贷款条件。
2. 有可靠的共同借款人或担保人：若借款人自身的收入或负债情况不足以满足房贷审批要求，但有收入较高、信用良好的共同借款人（如配偶、父母）或担保人，银行可能会因为共同借款人或担保人的加入而提高对借款人还款能力的评估，从而批准房贷。共同借款人或担保人的存在分担了还款风险，是银行考虑的重要例外情形。
3. 所购房产具有较高的抵押价值：如果拟购买的房产地段好、市场价值高、变现能力强，即使借款人有银行贷款，银行也可能因为抵押物优质而放宽审批条件。因为在借款人无法还款时，银行可以通过处置房产来回收贷款，降低了银行的风险，所以这种情况下房贷获批的可能性会增加。
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“银行贷款了还能不能贷到房贷”，这一问题的法律依据主要体现在银行对借款人还款能力和信用状况的审查要求上。
根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定：“个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。”
在“银行贷款了还能不能贷到房贷”的问题中，关键在于该条款的第四项和第五项。银行在审批房贷时，会重点评估借款人是否具备还款能力以及信用状况是否良好。如果已有银行贷款，但借款人能够证明其收入稳定且足以覆盖所有贷款的还款义务（即具备还款能力），并且信用记录良好，无重大不良信用记录，那么其房贷申请仍有获得批准的可能。反之，如果现有贷款导致借款人还款能力不足或信用状况不佳，则不符合该条款规定的贷款条件，房贷申请可能被拒绝。
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“银行贷款了还能不能贷到房贷”，这一过程中可能存在一些法律风险点，以下为你举例说明：
1. 经济损失风险：如果在已有银行贷款的情况下盲目申请房贷，因自身负债过高或信用问题导致房贷申请被拒，可能会损失已支付的购房定金、首付款等。例如，张先生已有一笔大额消费贷款，在未评估自身还款能力的情况下与开发商签订购房合同并支付了定金，后因房贷审批未通过，开发商不予退还定金，导致张先生遭受经济损失。
2. 影响购房计划风险：房贷申请失败会直接导致购房计划搁浅。比如，李女士看中一套心仪的房子，签订购房合同后申请房贷，但因之前的银行贷款使得负债比例超标，银行拒绝放贷，李女士不得不放弃购买该房屋，影响了其购房计划。
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在“银行贷款了还能不能贷到房贷”的过程中，有些常见的错误操作可能会影响审批结果，需要特别注意：
1. 隐瞒现有贷款信息：部分申请人认为隐瞒已有银行贷款能提高房贷获批几率，这是错误的。银行会通过征信系统查询到所有贷款记录，隐瞒信息会被视为诚信问题，直接导致房贷申请被拒。
2. 在申请房贷前频繁申请其他贷款或信用卡：这会导致个人征信报告上出现过多查询记录和新增负债，银行会认为申请人近期资金需求大、还款能力存疑，从而对房贷审批产生不利影响。
3. 提供虚假的收入证明：为了证明自己有足够的还款能力，有些申请人会提供虚假的收入证明。一旦银行核实发现，不仅房贷申请会被拒绝，还可能被列入信用黑名单，影响未来的信贷活动。
如果你不确定自己的操作是否正确，或者想了解如何避免这些错误，建议进一步向律师进行咨询。

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